TÜİK, Aralık 2022’ye ait konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna nazaran, 2022 yılında konut satış sayısı, bir evvelki yıla nazaran yüzde 0,4 azalarak 1 milyon 485 bin 622 oldu. 259 bin 654 konut satışı ve yüzde 17,5 oran ile en çok konut İstanbul’da satıldı. İstanbul’u, 126 bin 166 konut satışı ve yüzde 8,5 hisse ile Ankara, 83 bin 502 konut satışı ve yüzde 5,6 hisse ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu vilayetler 468 konut ile Ardahan, 910 konut ile Hakkari ve 956 konut ile Bayburt oldu. Aralık 2022’de konut satış sayısı, Aralık 2021’e nazaran yüzde 8,2 azalarak 207 bin 963 oldu. İstanbul 36 bin 744 konut satışı ve yüzde 17,7 ile en yüksek hisseye sahip oldu. Satış sayılarına nazaran İstanbul’u 16 bin 365 konut satışı ve yüzde 7,9 hisse ile Ankara, 11 bin 168 konut satışı ve yüzde 5,4 hisse ile Antalya izledi. Konut satışlarının en az olduğu vilayet 58 konut ile Ardahan oldu.
İpotekli konut satışında azalma
Aralık ayında ipotekli konut satışı, geçen yılın aralık ayına nazaran yüzde 51,8 azalış göstererek 21 bin 796 oldu. 2022 yılında gerçekleşen ipotekli konut satışları ise 2021’e nazaran yüzde 4,8 azalışla 280 bin 320 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların hissesi Aralık 2022’de yüzde 10,5, 2022 yılı ortalamasında yüzde 18,9 olarak gerçekleşti. Aralık ayındaki ipotekli satışların 6 bin 971’i, 2022 yılındaki ipotekli satışların ise 77 bin 141’i birinci el satış olarak gerçekleşti.
Diğer konut satışları aralıkta, evvelki yılın birebir ayına nazaran yüzde 2,7 artarak 186 bin 167 oldu. 2022 yılında gerçekleşen başka konut satışları ise bir evvelki yıla nazaran yüzde 0,7 artışla 1 milyon 205 bin 302 oldu. Toplam konut satışları içinde öteki satışların hissesi Aralık 2022’de yüzde 89,5, 2022 yılında yüzde 81,1 olarak gerçekleşti.
Aralık ayında birinci el konut satış sayısı, evvelki yılın tıpkı ayına nazaran yüzde 1,5 artarak 77 bin 889 oldu. 2022 yılında gerçekleşen birinci el konut satışı 2021’e nazaran yüzde 0,3 azalışla 460 bin 79 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde birinci el satışların hissesi Aralık 2022’de yüzde 37,5, 2022 yılında yüzde 31 oldu. Aralık ayında ikinci el konut satışları Aralık 2021’e nazaran yüzde 13,1 azalış göstererek 130 bin 74 oldu. 2022 yılı genelinde gerçekleşen ikinci el konut satışı ise 2021 yılı ortalamasına nazaran yüzde 0,5 azalışla 1 milyon 25 bin 543 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ikinci el satışların hissesi Aralık 2022’de yüzde 62,5, 2022 yılında yüzde 69 oldu.
Yabancılara 67 bin 490 konut satıldı
Yabancılara yapılan konut satışları 2022 yılında bir evvelki yıla nazaran yüzde 15,2 artarak 67 bin 490 oldu. 2022 yılında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının hissesi yüzde 4,5 oldu. 2022 yılında yabancılara yapılan konut satışlarında birinci sırayı 24 bin 953 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 21 bin 860 konut satışı ile Antalya, 4 bin 316 konut satışı ile Mersin izledi. Aralık 2022’de ise Aralık 2021’e nazaran yüzde 18,6 azalarak 6 bin 386 oldu. Aralık ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının hissesi yüzde 3,1 oldu. Aralık ayında yabancılara yapılan konut satışlarında birinci sırayı 2 bin 465 konut satışı ile Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla 1968 konut satışı ile İstanbul, 663 konut satışı ile Mersin izledi.
Rusya Federasyonu vatandaşları 2022 yılında Türkiye’den 16 bin 312 konut satın aldı. Rusya Federasyonu’nu 8 bin 223 konut ile İran vatandaşları ve 6 bin 241 konut ile Irak vatandaşları izledi. Aralık ayında ise Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den 2 bin 403 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 675 konut ile İran, 345 konut ile Irak vatandaşları izledi.
Türkiye genelinde 2022 yılında bayanlar yüzde 32,6 hisse ile 484 bin 654, erkekler yüzde 55,3 hisse ile 821 bin 132 konut sahibi olurken; yüzde 1,6 hisse ile 24 bin 193 konut, bayan ve erkek tarafından ortaklaşa alındı.